Fehlende Infrastruktur, Parkplatzsituation und Kommunikation in der Liegenschaft

Sehr geehrte Damen und Herren

Nachdem mehrere Bewohnerinnen und Bewohner Bussen erhalten haben, weil ihre Mofas vor dem Gebäude abgestellt waren, möchten wir als Mieterinnen und Mieter der Liegenschaft gemeinsam einige Punkte ansprechen, die viele Bewohner betreffen.

Ein Teil der Bewohnerschaft besitzt Velos sowie Mofas oder Vespas. Zwar gibt es Garagenplätze, jedoch zeigt die aktuelle Situation, dass diese offensichtlich nicht ausreichend vorhanden sind. Teilweise mussten Bewohner lange warten, bis ein Garagenplatz frei wurde. Dies bedeutet, dass selbst Personen, die bereit wären, einen Parkplatz zu mieten, nicht kurzfristig einen erhalten können.

Zusätzlich bestehen bereits jetzt Engpässe bei den Veloplätzen. Daraus ergibt sich für viele Bewohner eine grundlegende Frage:

Wo sollen Mofas oder ähnliche Fahrzeuge ordnungsgemäss abgestellt werden?

Offenbar ist dies bei den Veloplätzen nicht erlaubt, gleichzeitig scheint es jedoch keine klar kommunizierte Alternative zu geben.

Gemäss dem Schweizer Obligationenrecht, insbesondere Art. 256 OR, ist der Vermieter verpflichtet, die Mietsache in einem zum vorausgesetzten Gebrauch geeigneten Zustand zu erhalten. Dazu gehört auch eine funktionierende Infrastruktur sowie eine klare und transparente Kommunikation der geltenden Regeln.

Vor diesem Hintergrund erscheint es problematisch, dass bereits Bussen ausgesprochen wurden, ohne dass zuvor klare Informationen oder verbindliche Anweisungen zur Abstellsituation kommuniziert wurden. Wir bitten daher um eine nachvollziehbare Regelung sowie um eine praktikable Lösung für das Abstellen von Mofas.

Darüber hinaus möchten wir auf die grosse Fläche hinweisen, die seit längerer Zeit abgesperrt ist. Seit Monaten warten die Bewohner auf Informationen über die zukünftige Nutzung dieses Bereichs.

In diesem Zusammenhang stellen sich mehrere Fragen:

• Wo bleiben die angekündigten Besucherparkplätze?
• Wird es einen Spielplatz für Kinder geben?
• Ist eine Grünfläche oder eine andere Nutzung vorgesehen?

Selbst eine einfache Grünfläche würde bereits eine deutliche Verbesserung gegenüber dem derzeitigen Zustand darstellen.

Ein weiteres Anliegen betrifft die Infrastruktur rund um das Gebäude. Direkt vor unserem Haus fehlen Abfalleimer für Hundesäckchen. Aus diesem Grund müssen diese häufig bei den Nachbargebäuden entsorgt werden, deren Behälter oft bereits überfüllt sind.

Auch bei der Reinigung des Gebäudes – beispielsweise nach der Fasnacht – hat es sehr lange gedauert, bis eine Reinigungsfirma vor Ort war. Im Gegensatz dazu scheint die Verteilung von Bussen sehr schnell zu funktionieren.

Zudem fehlt weiterhin die Beleuchtung beim Haus 20, insbesondere beim kleinen Gehweg bei den Fahrradplätzen. Seit rund zwei Jahren wurde dieses Problem trotz mehrfacher Hinweise noch nicht behoben.

Viele Bewohner bezahlen hier hohe Mieten, teilweise höher als in vergleichbaren Wohnungen in der Umgebung. Daher erwarten wir, dass auch Infrastruktur, Organisation und Kommunikation entsprechend funktionieren.

Wir bitten Sie daher um eine zeitnahe schriftliche Stellungnahme zu den genannten Punkten sowie um konkrete Informationen zu geplanten Lösungen.

Sollte in absehbarer Zeit keine Klärung erfolgen, behalten sich die unterzeichnenden Mieterinnen und Mieter vor, sich zur rechtlichen Abklärung an den Schweizerischen Mieterinnen- und Mieterverband oder an die zuständige Schlichtungsbehörde für Mietstreitigkeiten zu wenden.

Mit freundlichen Grüssen

Die unterzeichnenden Mieterinnen und Mieter der Liegenschaft

Mieterinnen und Mieter Schorenweg 20/22/30/32    Verfasser der Petition kontaktieren